Stadtnah. Rheinnah. Lebensnah
20 exklusive 1-2 Zimmer-Eigentumswohnungen
Ideal für den Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Fertigstellung ist bis Q1 2028 geplant. Frühzeitige Käufer können noch individuelle Wünsche einbringen und die Gestaltung ihres neuen Zuhauses mitbestimmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Elektrische Rollläden
- Video Gegensprechanlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Großformatige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Badezimmerarmaturen
- Glasfaseranschluss
- Fahrradkeller
Wohnungen
Wohnung 13
Diese 2-Zimmerwohnung im Staffelgeschoss des Neubaus verbindet einen durchdachten Grundriss mit zwei privaten Außenbereichen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Raum für den Alltag und gemeinsame Stunden. Das separate Schlafzimmer schafft einen eigenen Rückzugsort. Eine Diele und ein Badezimmer ergänzen die Aufteilung.
Die Dachterrasse und der zusätzliche Balkon prägen den besonderen Charakter der Wohnung. Sie erweitern das Wohnen nach draußen und bieten Platz für eine persönliche Gestaltung mit Sitzgelegenheiten und Pflanzen.
Zur vorgesehenen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, ein pflegeleichter Vinylboden und ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die stadtnah wohnen und Wert auf ein separates Schlafzimmer sowie großzügige Außenbereiche legen.
Wohnung 6
Der Balkon bietet einen privaten Platz im Freien. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung erhält das Gebäude eine erneuerte Gebäudetechnik. Zur vorgesehenen Wohnungsausstattung gehören eine Fußbodenheizung, ein pflegeleichter Vinylboden und ein modern ausgestattetes Badezimmer.
Die 18 weiteren Eigentumswohnungen verfügen über vergleichbare Grundrisse und Ausstattungsmerkmale.
GREYA – Stadtnah. Rheinnah. Lebensnah.
Unsere Grundrisse im Detail
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Höchstprofessionell und absolut empfehlenswert!
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Wohnen in Bonn
Das Projekt befindet sich in attraktiver Lage am Rande der Altstadt und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Die Innenstadt, das Rheinufer sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bahn- und ÖPNV-Anschluss befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Der Autobahnanschluss ist zudem in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine sehr gute überregionale Anbindung.
Besonders attraktiv ist der Standort auch aufgrund der Nähe zu verschiedenen Hochschulen, universitären Einrichtungen und studentischen Institutionen. Gerade für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter, Berufseinsteiger und Pendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach modernen, kompakten und energieeffizienten Wohnungen in dieser Lage seit Jahren.
Die überwiegend kompakten 1- bis 2-Zimmerwohnungen treffen damit auf eine breite und nachhaltig nachfragestarke Zielgruppe. Die Kombination aus urbaner Lage, guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und moderner Energieeffizienz macht das Projekt insbesondere aus Investorensicht sehr interessant.
Das Straßenbild ist in weiten Teilen von klassischen Altbauten und gewachsener Architektur geprägt. Der geplante Neubau wurde entsprechend so konzipiert, dass er sich harmonisch in die bestehende Umgebungsbebauung einfügt und gleichzeitig moderne Akzente setzt. In Verbindung mit dem kernsanierten Altbau entsteht dadurch ein stimmiges Gesamtbild zwischen historischem Umfeld und zeitgemäßem Wohnen.
Die Nähe zur Altstadt und zum Rheinufer schafft zusätzlich einen hohen Freizeit- und Wohnwert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Erreichbarkeit zahlreicher Arbeitgeber, Hochschulen und zentraler Einrichtungen.
Insgesamt entsteht hier ein Wohnstandort mit attraktiven Voraussetzungen für langfristige Vermietbarkeit, nachhaltige Nachfrage und positives Wertentwicklungspotenzial.